Продается коммерческая недвижимость 530 кв.м (Калининград) на 2-м этаже 2-х э

Категория:Все предложения / продажа / коммерческая недвижимость

Написать по поводу товара

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА:
1. Коммерческий объект общей площадью 530 кв.м. состоит из двух сблокированных зданий по литерам : литера
А — административное кирпичное двухэтажное здание общей площадью 260 кв.м. с выполненной в 2007 году реконструкцией и ремонтом всех помещений; все офисные помещения теплые, светлые, снабжены кондиционерами.
литера Б — производственно-складское кирпичное помещение общей площадью 270 кв.м. с высотой потолков 3.60 м. Помещение склада сухое, чистое, перекрытия железобетонные панели.
2. Вид права – собственность, без ограничений.
3. Подъезд к объекту предусмотрен с одной стороны для грузовых многотоннажных автомобилей и свободная автостоянка для легковых автомобилей.
4. Выгрузка (перегрузка) в производственно-складское помещение может производиться непосредственно из автотранспорта и обратно.
5. Объект находится в промышленной зоне Московского района города Калининграда, улица Полтавская.
Наличие разветвленной сети городских дорог позволяет иметь удобный доступ к объекту.
6. Электроэнергия – 15 квт и 30 квт с возможностью увеличения, водопровод и канализация – городские, отопление обособленное на двух котлах – постоянный электрический котел и вспомогательный котел на дизельном топливе.
7. Разработан и согласован в полном объеме рабочий проект на увеличение площади всего объекта до 1000 кв.м в том числе производственно-складского здания до 590 кв.м. и административного до 410 кв.м. Получено разрешение на строительство, требуется продление.
8. Вдоль всего объекта расположена зона подъезда и стоянки грузовых и легковых автомобилей.
9. Земельный участок площадью 0.07 га находится в пользовании по договору аренды с Мэрией г. Калининграда сроком на 49 лет.
10. Объект находится на балансе юридического лица ( ООО ).
Возможна продажа объекта путем передачи долей покупателю.
11. В данный момент все помещения находятся в аренде.
12. При заинтересованности цена объекта договорная.
Объект находится в удобном месте города Калининграда, тихое, спокойное место. Рядом улицы: Аллея Смелых, К.Назаровой, Дзержинского, Судостроительная. Недалеко выезд на Окружную дорогу и транспортную развязку, 5 минут и Вы на Южном вокзале, на центральных улицах города, рядом находятся продуктовые, строительные, мебельные магазины, остановки городского транспорта, Калининград город, Московский, Полтавская улица 5, продается Офис, общ. пл. 530 кв.м, 2/2 этаж

Информация

Этаж: 2
Этажность дома: 2

Описание помещения

Высота потолков 3.600 м.
Калининградская область, городской округ Калининград, Калининград, Район Московский, Полтавская улица, 5

Цена: 13 500 000,00 руб.

Увеличить карту

Укажите ваш E-mail: