Продается помещения промышленного назначения 874 кв.м (Степаньково) на 1-м эт

Категория:Все предложения / продажа / помещения промышленного назначения

Написать по поводу товара

Мечтаете о своем производстве на Ново-Рижском шоссе? Шаховской район, д.Степаньково, ул.Промышленная, 17. Продается готовый арендный бизнес. Земля в собственности 1,3 Га (производственного назначения). Здание 874, 3 кв.м. (производственного назначения): 1 этаж (производство, раздевалка, котельная, кухня, душевая, каптерка); 2 этаж (2 комнаты отдыха, кабинет). Здание сделано для круглогодичного проживания и работы (если брать командировочных). Компания изготавливает и реализует продукты для здорового питания с 2001г мюсли, хлебцы, каши, хлопья. Производство расположено в 120 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе, ввиду удобства логистики в день совершается 4-5 выездов по Заказчикам для реализации продукции. Наработанная база клиентов. Административный ресурс. Долгосрочная аренда.
МАП — 250 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 6,5 лет. Собственник – ИП, в единственном лице. Отсутствие перепродаж и переуступок. Готовый бизнес продают для инвестиций в новое производство. Документы готовы к сделке.
Краткое описание:
— 36 камер по периметру;
— видео вызовы на дверях и калитке;
— считыватель с электронных ключей;
— септик;
— котельная комбинированная (дизель/электро котел). В настоящее время занимаемся газификацией;
— электричество 32 кВт, в настоящее время занимаемся увеличением до 150 кВт;
— внутри здание проведены кабеля для подключения линий 380 кВт.

Информация

Этаж: 1
Этажность дома: 2

Описание помещения

Высота потолков 3.000 м.
Московская область, городской округ Шаховская, Степаньково, Волоколамское, 120 км. до МКАД

Цена: 20 000 000,00 руб.

Увеличить карту

Укажите ваш E-mail: