Продается торговые помещения 942 кв.м (Щелково) на 1-м этаже 2-х этажного дом

Категория:Все предложения / продажа / торговые помещения

Написать по поводу товара

МИЭЛЬ на Войковской предлагает на продажу арендный бизнес с окупаемостью 7 лет — супермаркет «Пятерочка» и магазин «Fix Price» в г. Щелково. Помещение располагается в отдельно стоящем здании, в окружении жилого массива, с постоянным интенсивным пешеходным потоком. Развитая инфраструктура. Выполнен качественный ремонт от арендатора. Витринное остекление. Здание и земельный участок в собственности. Подключены все коммуникации. Высота потолка — 3 м. Электрическая мощность — 70 кВт. Общая площадь — 941,9 кв. м. Арендаторы: сетевой супермаркет «Пятерочка». Заключен долгосрочный договор аренды до 2022 г. МАП — 395 000 руб, ГАП — 4 740 000 руб. Индексация — 7%. Сетевой магазин «Fix Price». Заключен краткосрочный договор аренды на 11 мес. МАП — 140 000 руб, ГАП — 1 680 000 руб. Совокупный МАП — 535 000 руб, ГАП — 6 420 000 руб. Срок окупаемости — 7 лет. (без учета индексации). Стоимость — 45 000 000 руб Номер лота: 2066864

Информация

Этаж: 1
Этажность дома: 2

Описание помещения

Высота потолков 3.000 м. телефон.
Московская область, Щелковский район, Щелково, Район Щелково-7, проспект 60 лет Октября, 9, Щелковское, 24 км. до МКАД

Цена: 45 000 000,00 руб.

Увеличить карту

Укажите ваш E-mail: