Продается квартира 3 комн., 97 кв.м (Маркова) в новостройке на 2-м этаже 17-и
Категория:Все предложения / продажа / квартирыНаписать по поводу товара
Маркова рп, Березовый, жилой комплекс Ботаника 9, 3 комн, общ. пл. 97.1 кв.м, жил.пл. 51.8 кв.м, комнаты 18.48/18.48/14.84, кухня 13.14 кв.м, 2/17 этаж, окна улица/двор, 2 санузла, лоджия, без отделки, Cpочная продaжa!
ВАША НOВAЯ КВAPТИPА С ПOЛHOЙ CTOИМОСTЬ B ДOГОBOPЕ!
Пpедлагaем купить тpехкомнaтную квартиру в ЖК «БOТАHИКА».
Есть многo причин выбрaть именно эту квapтиpу:
1. Планирoвкa: очень удобно продумана для семьи c дeтьми, и включaет в ceбя три pаздельные комнаты, большую кухню-гостиную, два санузла и небольшую гардеробную. Возможно объединение одной комнаты с кухней для создания невероятно просторной общей гостевой зоны. Теплая площадь квартиры 92.5 м2, плюс застекленная лоджия 4,4 м2, (схема прилагается).
2. Состояние: Стяжка на полах, полная разводка электрики, пожарные датчики, добавлены прегородки из гипсокартона с шумоизоляцией. В системе отопления дома и квартиры используется автоматическая регулировка температуры, в зависимости от погоды на улице.
3. Расположение: Второй этаж, что очень удобно для прогулок с колясками или детскими велосипедами. Торцевая квартира, окна на две стороны дома. Ваши автомобили в прямой видимости под вашими окнами, дети под присмотром во дворе.
4. Особенности ЖК: Расположен в экологически чистом районе, где нет промышленности и предприятий. Это загородная зона, где всегда чистый воздух, единение с природой, и в тоже время шаговая доступность к городской инфраструктуре. На территории комплекса много спортивных и тематических площадок, зон отдыха. Внутриквартальную территорию продолжают благоустраивать, там планируется дальнейшее развитие городской и транспортной инфраструктуры.
5. Качество строительства: дом построен в 2022 году, дома квартала «Ботаника» производятся на домостроительном комбинате компании "Новый город" по современным технологиям модернизированной 135-серии (всем известные панельные 9-этажки). Лучшее, что было создано еще в советское время для многоэтажного строительства, улучшенное при помощи современных технологий — шумоизоляция гораздо выше, чем в монолитных домах, отличные теплоизоляционные характеристики, плюс лучшая сейсмоустойчивость, чем у монолитных или кирпичных домов!
6. Инфраструктура: Вблизи жилого комплекса, микрорайоне Юбилейный, расположены Школы № 4 и 18, детские сады № 58, 62, 123, 162, 176, 179, Школа Леонова. Запроектирован Детский сад в самом квартале «Ботаника». Рядом работают больше 10-ти частных детских садов и школ, ведется строительство большой школы на 1650 учащихся на ул. Багратиона. Торговые центры: ТРЦ «Юбилейный», гипермаркет «Абсолют», в шаговой доступности — универсам «Удача», «Бристоль», «ОZОN», «Wildbеrriеs», различные магазины и салоны услуг.
7. Транспортная доступность: Две остановки общественно транспорта — до ближайшей всего 2 минуты пешком (5 автобусных маршрутов) + новая остановка маршрута №40 внизу микрорайона. ЖК расположен между районами Юбилейный ( 6-й поселок ГЭС ), Радужный (Энергетиков). На автомобиле можно выехать в двух направлениях в сторону города: Юбилейный — Плотина ГЭС или Энергетиков — Лермонтова — Академическая. На природу или за город тоже ведут две дороги: тракт Мельничная падь и дорога на Марково — Шелехов.
8. Документы: Один взрослый собственник, мат. капитал не использовался, обременений нет, полная сумма в договоре! Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!
9. ЦЕНА: пожалуй лучшее предложение на рынке нового жилья — цена на 2 000 000 рублей ниже, чем такая же квартира в ценах застройщика (хотя у застройщика таких квартир уже нет)!
__________________________________
ПРИГЛАШАЕМ К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЕЛТОРОВ, РАБОТАЮЩИХ НА ПОКУПАТЕЛЯ:
ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТУ КВАРТИРУ !(подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании СЕNТURY 21).
_______________________________
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «СЕNТURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!
Мы лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости:
*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!
*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!
*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!
*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!
Звоните, и ваша сделка будет следующей!
Уважаемые покупатели, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!
Эксперт по недвижимости Александр Перфильев.
Условия сделки
Допустима ипотека
Описание помещения
Требует ремонта, комнаты раздельные, санузел 2, балкона нет, высота потолков 2.8 м.
Иркутская область, Иркутский район, Маркова, жилой комплекс Ботаника, 9
Цена: 8 200 000,00 руб.
Увеличить карту
Продается квартира 4 комн, 58 кв. м (Иркутск) на 5-м этаже 5-и этажного дома,
Продается квартира 2 комн, 45 кв. м (Иркутск) на 5-м этаже 5-и этажного дома,
Продается квартира 2 комн, 42 кв. м (Иркутск) на 16-м этаже 16-и этажного дом
