Продается помещения свободного назначения 4000 кв.м (Мирный) на 2-м этаже 2-х

Категория:Все предложения / продажа / помещения свободного назначения

Написать по поводу товара

ГАБ. Якутия, город Мирный. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР « КОНТИНЕНТ». Oтдельнocтоящee двухэтажное
здaние 2015 гoда постpойки. Плoщадь 3500 м2 ( 96х18 в 2 этaжa) + теплое cклaдское помещение 500 м2- в СОБСТВЕННОСТИ. Земельный участок 5000 м2- в СОБСТВЕННОСТИ. В здании 3 входа: Центральный (клиентский), запасной (пожарный, погрузка/разгрузка), служебный (в помещение склада). Здание спроектировано и построено с учетом всех СНиП, Технических требований и регламентов. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Электроснабжение — 150 кВт; Теплоснабжение — центральное, через теплообменник (в здании замкнутый контур отопления, для избежания проблем с затоплениями и порывами системы отопления); Водоснабжение — центральное; Вентиляция — приточной-вытяжная; Система пожаротушения; Система дымоудаления; Система кондиционирования; Охранно-Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС и Росгвардии; Система IР-видеонаблюдения с возможностью доступа из любой точки мира; Полная внутренняя отделка с модульной системой планировки торговых площадей под нужды арендаторов (возможность быстрой перепланировки — увеличение, уменьшение площади, изменение геометрии помещения, изменение точек входа в помещения). Полностью светодионое освещение ТЦ (внутреннее и наружнее). Здание ТЦ утеплено для работы в условиях температуры наружного воздуха до -60 градусов.
Текущие Арендаторы: ПЕРВЫЙ этаж — Розничные павильоны от 45 до 135 м2 — Промтовары, стройматериалы, сантехника,Бытовая техника, Текстиль.
ВТОРОЙ этаж — Якорные арендаторы: DNS ( 472 м2 + склад 422 м2) — Компьютеры, электроника, бытовая техника; Планета Одежды-Восток ( 800 м2)— Розничная торговля одеждой и обувью эконом-сегмента. Внутренняя территория ТЦ огорожена по периметру забором. Вместительная парковка. Площадь торговых площадей 2900 м2. МАП 2.1 млн. Окупаемость объекта 5 лет.

Информация

Этаж: 2
Этажность дома: 2

Описание помещения

Высота потолков 4.0 м.
Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Мирный, Иреляхская улица, 2/3

Цена: 148 000 000,00 руб.

Увеличить карту

Укажите ваш E-mail: